Продается 3-х комн. квартира, 61.3 кв.м., 1/5 эт

Продается трехкомнатная квартира «сорокопятка» в Центральном районе г. Кемерово.

Дом расположен во дворе между двумя главными транспортными артериями города: пр. Ленина и пр. Октябрьский. Близко ко всей социальной инфраструктуре, но вдали от дорожных шума и пыли.

Квартира теплая, светлая, в обычном состоянии, требует косметического ремонта, фото актуальные.

Квартира торцевая, за счет чего в квартире 6 окон. Все окна современные, пластиковые, выходят на три стороны: юг, восток и север. Такое расположение окон обеспечивает максимальное количество естественного света и облегчает проветривание. Балкон пристроен, узаконен. Остекление балкона – стеклопакет (не алюминиевые створки). Под балконом полноценный погреб, также узаконен. Стены, потолки выровняны. Пол деревянный стянут саморезами, сверху покрытая олифой фанера 12 мм и линолеум. В санузле плитка. Кухня перенесена в комнату 10,5 кв.м., коммуникации проведены через подвал. В кухне коммуникации сохранены, можно вернуть обратно.

При передаче квартира будет полностью освобождена от мебели.

Очень удачное расположение дома: отличная транспортная доступность. Рядом остановки «киноцентр Юбилейный» и «редакция газеты Кузбасс», с которых можно уехать в любом направлении города. Во дворе детский сад№156, №157. По прописке дом относится к новой общеобразовательной школе №5. Также во дворе дома расположен Городской классический лицей. По близости еще 3 школы: №80, №31 и №69. Рядом реконструированный киноцентр «Юбилейный», Комсомольский парк (парк им. В. Волошиной). Так же через дорогу ТЦ «Променад» и Диагностический центр. В 15 минутах пешком (или в 2-х остановках на маршрутке) Поликлиника №5. В 10 минутах пешком Детская поликлиника №1 по адресу Тухачевского 4. Максимальная социальная инфраструктура в шаговой доступности.

Один взрослый собственник. В собственности с 2008 г. Без долгов и обременений.