Продается дом, 53.6 кв.м., 1/1 эт

Продается кирпичный дом в доме на двух хозяев в селе Барачаты.

Дом в собственности семьи с 1990 года.

В доме две изолированные спальни, просторная гостиная (зал) и кухня. Так же в доме есть теплый туалет и душевая зона. Перед входом в дом веранда с кладовой.

Дом снаружи утеплен пеноплексом и отделан фасадной штукатуркой. Все окна – пластиковые. Вода центральная. Канализация – выгребная яма. Отопление – печное водяное с электронасосом. Частично выполнен ремонт: в спальне и гостиной натяжной потолок с точечными светильниками.

Дом находится на возвышенности, что обеспечивает лучший дренаж, защищает от подтоплений, открывает прекрасный вид, обеспечивает большее количество естественного света, а соответственно, меньше сырости и комаров.

Окна имеют юго-западное и юго-восточное направление. Дом теплый, светлый.

Площадь участка 15 соток, ровный, земля плодородная. Межевание участка произведено, межевой план будет готов ориентировочно 01.05.2025 г.

На участке помимо дома есть металлический гараж, углярка, новый вольер для собаки с дренажом, баня (требует ремонта), хоз. постройка (сарай). Взрослые береза, черемуха и сосна создают тень в летний зной. Кроме этого, есть плодоносящая вишня, ирга, яблоня

С уличной стороны забор выполнен из профлиста.

Место тихое, спокойное. Соседи порядочные, дружелюбные.

Дом можно использовать как для постоянного проживания, так и как дачу.

Барачаты – очень живописное место, село расположено на берегу озера, на противоположном берегу которого тайга.

В поселке есть школа и новый детский сад, дом культуры, медпункт, магазины, почта, конный клуб.

Расстояние от кинотеатра Юбилейный (г. Кемерово) до ворот дома – 50 км по магистрали. Дорога на автомобиле занимает около 40 минут.

Документы в порядке, дом без долгов и обременений. Земельный участок в собственности, (разрешенное использование – ЛПХ). Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку и материнский капитал.