Продается 2-х комн. квартира, 52.4 кв.м., 1/9 эт

Продается двухкомнатная квартира в новом (2015 г.) доме в ЖК Томь, застройщик ФРЖС.

В квартире выполнен современный качественный ремонт, никаких вложений не требуется. Во всех комнатах натяжной потолок с потолочными карнизами, свежие чистые обои в светлых тонах, в с/узле плитка до потолка, сделана разводка под бойлер. Есть лоджия (отделана панелями, на полу плитка, выведен свет). В гостиной установлен кондиционер.

Фото актуальные.

Классическая планировка квартиры с отдельными спальней, гостиной и кухней. При этом гостиная объединена с кухней аркой, визуально это добавляет света и объема.

Окна квартиры выходят в противоположные стороны: кухня с лоджией и гостиная – на северо-запад, спальня – на юго-восток. Такой вариант максимально комфортен с точки зрения естественного освещения (весь световой день солнечный свет поступает в окна) и циркуляции воздуха (проветривание). Дом удален от дорог, поэтому шума и пыли от машин нет.

Возможна продажа с мебелью и техникой, цена при этом согласовывается отдельно.

Чистая продажа, встречный вариант подбирать не нужно.

Ленинский район – самый большой спальный район с отлично развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины и торговые центры, аптеки, поликлиники – все в шаговой доступности. Ближайший новый детский сад находится рядом с подъездом. Через дорогу школы 93, 94 (самые хорошие общеобразовательные школы района) и две гимназии: 71 (Радуга) и православная.

Расположение дома очень удобное. Остановка общественного транспорта рядом, транспортная доступность в любую точку города. В непосредственной близости прогулочная зона Кузбасского парка (у белой церкви) и бульвара Строителей. Так же рядом зона отдыха и пляж у о. Красное (единственный оборудованный городской пляж).

Так же в непосредственной близости расположены новый теннисный центр «Кузбасс», Губернский центр спорта «Кузбасс», бассейн "Сибирь", ведущие вузы: ф-л Кемеровского государственного университета, Медицинского университета, институт Культуры, Сельскохозяйственная академия.

Рядом завершается строительство культурного кластера, который включит в себя филиал Высшей школы театрального и музыкального искусств, филиал Московской государственной академии хореографии, филиал Центральной музыкальной школы при Московской государственной консерватории имени П. И. Чайковского, а также Кузбасский центр искусств (детский центр).

Квартира без долгов и обременений. Один взрослый собственник. Право собственности оформлено в 2019 г.